×
Précédent Retour aux résultats Suivant

Magnifique chalet de 2 appartements mitoyens avec vue imprenable

CHF 2'200'000.-

Route Cantonale Sierre-Montana

Coup de coeur
~ 222 m²
~ 620 m²
9.5
4
4

Descriptif

UNE ENVIE DE CALME ET DE CONFORT DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ ? 

Vous recherchez une résidence à deux pas de la station de ski réputée de Crans-Montana en Valais ? Ce magnifique chalet, composé de 2 appartements mitoyens communicants, jouit de nombreux atouts et vous procurera un coup de cœur assuré !

La qualité des finitions et ses grands espaces sont idéalement adaptés pour passer de chaleureux séjours, pendant lesquels vous profiterez d'un séduisant aménagement extérieur et d'un ensoleillement panoramique.

Un intérêt ? Nous vous accompagnons avec plaisir pour la visite de ce bien, à voir sans tarder !

Situation

Ce chalet est idéalement situé à Randogne dans la commune de Crans-Montana, proche de toutes commodités. L'environnement offre un cadre paisible et verdoyant ainsi qu'une vue imprenable sur les Alpes valaisannes. L'ensoleillement est optimal.

Accès

Accès par la Route Cantonale Sierre-Montana.

Commerces

A 5 min. de toutes commodités.

Transports

Les lignes régionales desservent la commune de Crans-Montana en bus depuis la gare CFF de Sierre via Chermignon et via Mollens. Arrêt de bus Randogne centre scolaire à 3 min. à pied. En outre, le funiculaire à 5 min. à pied vous transporte de Sierre à Crans-Montana en 12 min.

Construction

PARCELLE 

La parcelle dispose d'une surface d'env. 620 m2. Elle comprend un chalet d'env. 190 m2 composé de deux appartements communicants et d'une annexe de jardin. L'implantation du chalet permet de profiter d'une splendide terrasse d'été couverte, d'un charmant jardin d'hiver, d'un beau jardin et d'un petit potager. Les aménagements extérieurs conviennent parfaitement pour des enfants.


SURFACES ET VOLUME

  • Surface habitable : env. 222 m2
  • Surface nette : env. 190 m2
  • Volume : env. 920 m3

DESCRIPTIF DE CONSTRUCTION

Ce chalet se distribue sur 4 niveaux et se compose comme suit :
  • Date de construction : 2009
  • Structure mixte (béton armé, maçonnerie et bois)
  • Façades extérieures mixtes en béton, bois et crépis
  • Charpente en bois (sapin), couverture en tuiles (ciment ou similaire), ferblanterie en cuivre
  • Fenêtres en bois avec double vitrage isolant
  • Protections solaires : stores à lamelles, mécanisme à manivelle
  • Chauffage PAC, distribution par le sol
  • Eau chaude sanitaire produite par un boiler électrique
  • Carrelage au sol en granit

PARKING
  • Garage au rez inférieur avec env. 2 places de parc, porte électrique
  • Env. 5 places de parc extérieures

Rez inférieur

  • Entrée secondaire par la porte du garage
  • Garage avec env. 2 places de parc
  • Cave et local technique
  • 2 dépôts
  • Cave à vin

Rez supérieur

Appartement #1
  • Cuisine (plaques vitrocéramiques, four traditionnel, hotte de ventilation, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, évier avec mitigeur) ouverte sur le salon
  • Séjour + accès à un jardin d'hiver
  • WC avec lavabo
  • Escalier menant au 1er étage

Appartement #2

  • Petite cuisine (plaques vitrocéramiques, four traditionnel, hotte de ventilation, évier avec mitigeur) avec raccordement pour colonne de lavage
  • Séjour + accès à une grande terrasse d'été couverte
  • WC avec lavabo
  • Escalier menant au 1er étage
Les deux appartements mitoyens communiquent par un hall d'entrée commun avec un escalier menant au Rez inférieur.

1er niveau

Appartement #1
  • Hall
  • 2 chambres
  • Salle de bain avec lavabo, WC et douche

Appartement #2
  • Hall
  • 2 chambres
  • Salle de bain avec lavabo, WC et douche

Combles

Appartement #1
  • Petite mezzanine avec Velux

Appartement #2
  • Grande mezzanine avec Velux

Annexe

ANNEXE DE JARDIN

SURFACES ET VOLUME
  • Surface brute totale : env. 12 m2
  • Volume : env. 35 m2

DESCRIPTIF DE CONSTRUCTION

Cette annexe se compose comme suit :
  • Structure mixte (béton armé, maçonnerie et bois)

Aménagements extérieurs

  • Annexe de jardin avec un grand avant-toit
  • Place et chemin d'accès goudronnés
  • Dallage cernant au Rez supérieur
  • Raccordement d'eau + système d'arrosage
  • Engazonnement, plantations et arborisation diverses
  • Petit potager
  • Murs en pierre naturelle brutes
  • Env. 5 places de parc extérieures (env. 3 places côté Route Cantonale et env. 2 places côté garage)

Toiture

  • Charpente en bois (sapin)
  • Couverture en tuiles (ciment ou similaire)
  • Ferblanterie en cuivre

Particularités

  • Magnifique chalet composé de deux appartements mitoyens communicants
  • Possibilité d'usage comme résidence secondaire, sous condition à définir avec l'autorité communale
  • Vue imprenable sur les Alpes valaisannes
  • Ensoleillement idéal
  • Qualité des finitions

Remarques

  • Vente du bien dans son état matériel et juridique actuel.
  • Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable d'ACTIA.
  • Ce document reste sans aucun engagement contractuel ou juridique et peut être sujet à modifications (S.E.& O.). Il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Commune

Situé sur la rive droite du Rhône et à quelques minutes de la station de ski de Crans-Montana, Randogne est un charmant village à une altitude d'env. 1'200 m, dans la commune de Crans-Montana qui compte env. 10'300 habitants.

La commune de Crans-Montana dans le canton du Valais, en Suisse, offre de grandes possibilités de loisirs, du ski au golf en passant par le VTT. D'innombrables sentiers vous attendent, de la courte balade en station aux excursions plus reculées, en altitude. La région de l’Aminona, paradis de la vie à l’état sauvage, vous fera vivre des randonnées particulièrement magiques, avec une vue à couper le souffle sur les mythiques sommets alpins. En raquettes, à pied ou même en peau de phoque, les possiblités sont infinies. Labellisée « Family Destination », la région chouchoute en outre les familles avec ses activités et animations pour tous.

La culture n'est pas en reste, avec les nombreux musées, expositions et galeries qui représentent la diversité culturelle qu'offre la région. La musique est également à l'honneur avec des concerts, événements et festivals organisés tout au long de l'année.

Plus d'informations sur
www.commune-cransmontana.ch et www.cransmontana.ch

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Université
  • Ecoles internationales
  • Manège
  • Piscine publique
  • Centre sportif
  • Proche d'un golf
  • Piste de ski
  • Station de ski
  • Remontées mécaniques
  • Piste ski de fond
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Dépendance
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Garage
  • WC visiteurs
  • WC séparés
  • Jardin d'hiver
  • Cave
  • Cave à vin
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Mezzanine
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisinière
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Douche
  • Connexion Internet
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Granit
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ouest

Distances

 
Gare
2.8 km
1h41
32'
18'
Transports publics
81 m
3'
3'
2'
Autoroute
3.3 km
1h49
51'
18'
Ecole primaire
130 m
17'
17'
4'
Ecole secondaire
2.3 km
1h
23'
10'
Gymnase
3 km
1h41
37'
15'
Commerces
3 km
20'
10'
5'
Télécabine/skilift
1.3 km
54'
32'
8'
Aéroport
16 km
4h04
1h35
28'
Poste
1.6 km
57'
21'
7'
Banque
1.7 km
58'
23'
7'

Formulaire de contact