Agréable maison villageoise au coeur de Riddes !

EXCLUSIVITE IMVESTIS !

Prix à discuter en cas de décision rapide.



SITUATION

Située à la ruelle des Granges, dans le village de Riddes (entre les villes de Sion et Martigny), cette maison villageoise de 4.5 pièces bénéficie d'une localisation centrale, proche des commodités, tels que magasins d'alimentation, cafés-restaurant, office postal, école primaire, gare CFF, etc.



PARCELLE

La maison intègre un quartier villageois de constructions mitoyennes. La parcelle dispose d'une surface de 71 m2, occupée sur 60 m2 par l'emprise de la maison.



DISTRIBUTION

Cette maison se compose commme suit :



Rez-supérieur (accès par escalier extérieur)

- Hall d'entrée

- Salle de douche (cabine), lavabo et WC

- 3 escaliers menant à 1/2 niveau supérieur

- Séjour avec cheminée et accès balcon

- Cuisine ouverte partiellement équipée (hotte de ventilation, plan de travail en stratifé)

- Escalier métallique en colimaçon menant à l'étage



Etage :

- Petit corridor

- 3 grandes chambres à coucher, dont 1 avec petit balcon

- 1 WC avec lavabo



Combles :

- Non habitable



Sous-sol (entrées indépendantes) :

- Cave

- Buanderie-dépôt



SURFACES

Surface nette habitable : env. 84 m2

Surface balcon au rez-supérieur : env. 7 m2

Surface balcon à l'étage : env. 2 m2

Surface nette cave : env. 15 m2

Surface nette buanderie/dépôt : env. 27 m2



DESCRIPTIF DE CONSTRUCTION

- Construction massive mixte (béton armé, maçonnerie, bois)

- Toiture à pans, couverture en tuiles terre cuite, ferblanterie en cuivre

- Fenêtres en bois avec double vitrage isolant

- Volets en bois

- Chauffage par radiateurs électriques + cheminée



RENOVATIONS EFFECTUEES

- Isolation des combles et réfection partielle de la toiture (2016)

- Rafraîchissement des peintures (2014)



TRAVAUX A PREVOIR :

- Changement porte d'entrée et fenêtre dans le hall d'entrée

- Equipement cuisine (cuisinière + réfrigérateur)

- Changement boiler

- Petits travaux de finitions ou de réparations



PARKING :

Pas de place de parc privative avec la maison

Plusieurs parkings communaux à proximité immédiate (zone bleue).



DISPONIBILITE

A convenir.

La maison est actuellement louée pour un loyer préférentiel de CHF 700.-/mois, charges comprises.





REMARQUES :

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de IMVESTIS.

Ce document reste sans aucun engagement contractuel ou juridique et peut être sujet à modifications (S.E.& O.). Il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Caractéristiques

  • Nombre de pièces4.5
  • Etages3

Localisation

Agréable maison villageoise au coeur de Riddes !

CHF 240'000