BAISSE DE PRIX - Ferme mitoyenne à valoriser

EXCLUSIVITE IMVESTIS !



SITUATION

Le charmant village de Cornay (env. 400 habitants) se situe à env. 6 km d'Yveron-les-Bains. La ferme mitoyenne avec ses volumes de rural et sa grange annexe bénéficient d'une agréable situation. Les biens se trouvent à env. 200 m du centre du village. La vue est dégagée sur la campagne environnante avec échappées sur les Alpes au Sud-Est et le Jura au Nord-Ouest.



PARCELLE

La parcelle dispose d'une surface de 971 m2. Un chemin et une place bétonnés permettant l'accès et le stationnement extérieur, ainsi qu'un jardin d'agrément avec une fontaine en pierre, entourent la construction existante.



DISTRIBUTION

Cette ancienne ferme mitoyenne (volume env. 1'643 m3) dispose de la distribution suivante :

- Partie NORD-EST : Sous-sol partiel avec cave voûtée accessible par un escalier extérieur / Rez + Etage avec logement duplex d'env. 5 pces (REZ : couloir traversant, desservant la cuisine et l'escalier d'accès à l'étage, 2 pièces de part et d'autre en enfilade de la cuisine + ETAGE : dégagement, salle de bain, 2 chambres en enfilade) / Combles avec grange

- Partie CENTRALE : Grange ouverte jusque sous toiture

- Partie SUD-OUEST : Ancienne écurie/étable au rez, puis grange jusque sous toiture

- Dépendance : Remise attenante d'un seul tenant



TRAVAUX A PREVOIR

- Ravalement des façades + traitement des menuiseries extérieures

- Logement à rénover et distribution à repenser

- Installation chauffage central

- Valorisation éventuelle des volumes de rural en logement



PARKING

- Plusieurs places extérieures



PARTICULARITES

- Biens immobiliers pour amateurs d'objets à rénover

- Beaux volumes avec important potentiel de valorisation

- L'ancienne ferme figure en note 3 au recensement architectural

- Possibilité d'acquérir une parcelle annexe de 312 m2 avec une grange (volume env. 460 m3), au prix de CHF 195'000



DISPONIBILITE

A convenir



REMARQUES

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de IMVESTIS.

Ce document reste sans aucun engagement contractuel ou juridique et peut être sujet à modifications (S.E.& O.). Il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Caractéristiques

  • Construction1850
  • Rénovation2012

Localisation

BAISSE DE PRIX - Ferme mitoyenne à valoriser

Cronay

CHF 595'000