Appart. de 2.5 pces, proche remontées mécaniques

SITUATION
La résidence est située à proximité du départ des remontées mécaniques de Haute-Nendaz. Bonne situation avec ensoleillement plein Sud. La ville de Sion (capitale du Valais) et toutes ses infrastructures se situe à env. 15 km.

DESCRIPTIF
Ce sympathique appartement au 2ème étage se compose comme suit : 
  • Entrée donnant directement sur un petit vestibule  
  • Séjour avec coin à manger et cheminée + accès à un balcon Sud  
  • Cuisine équipée séparée et fermée (plan de cuisson vitrocéramique, hotte de ventilation, four traditionnel, lave-vaisselle, plan de travail en stratifié, petit réfrigérateur)  
  • 1 chambre à coucher avec balcon Sud  
  • 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC  
L'appartement intègre une résidence en PPE de 12 appartements, sur 4 étages. 

AMEUBLEMENT
L'appartement en vendu meublé, en l'état, mis à part quelques affaires personnelles.

REVÊTEMENTS SOLS/MURS
  • Carrelage dans la cuisine et la salle de bain  
  • Parquet dans le séjour et la chambre  
  • Murs : peinture  

CHAUFFAGE
  • Production de chaleur : chauffage central à mazout  
  • Distribution de chauffage : radiateur à eau chaude  

SURFACES SELON RECOMMANDATIONS USPI
  • Surface habitable brute : env. 50 m2  
  • Surface balcon : env. 14 m2  
  • Surface de vente pondérée : env. 56 m2  

AUTRES ÉLÉMENTS PRIVATIFS COMPLÉTANT LE BIEN
Cave

PARKING
  • Aucune place privée, ni place commune  
  • Location d'une place extérieure possible sur parcelle voisine  

LA PPE BENEFICIE DES ESPACES COMMUNS SUIVANTS
Buanderie commune

CHARGES PPE
Les charges PPE s'élèvent à env. CHF 3'700.-/an (y compris chauffage et fonds de rénovations)

RÉNOVATIONS EFFECTUÉES DANS L'APPARTEMENT  
  • Changement de l’électroménager  
  • Réfection carrelage salle de bain et vasque de lavabo  
  • Peinture   
  • Fenêtres en PVC avec double vitrage isolant  

TRAVAUX EVENTUELS A PREVOIR DANS L'APPARTEMENT
RAS à court terme

PARTICULARITES  
  • Objet proche des remontées mécaniques  
  • Appartement avec cheminée  
  • Absence de place de parc privative  

REMARQUES
Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable d'ACTIA.
Ce document reste sans aucun engagement contractuel ou juridique et peut être sujet à modifications (S.E.& O.). Il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Caractéristiques

  • Surface56 m2
  • Nombre de pièces2.5
  • Etage2
  • Etages4
  • Construction1978

Commodités

  • Arrêt de bus100 metres
  • Centre ville2 minutes

Localisation

Appart. de 2.5 pces, proche remontées mécaniques

Haute-Nendaz

CHF 249'000